Saat ini, bisnis properti adalah salah satu pilihan yang bisa dijalankan untuk memberikan sejumlah keuntungan. Namun sebenarnya, bisnis semacam ini juga bisa dijalankan oleh mahasiswa. Ada beberapa ide bisnis properti untuk mahasiswa yang bisa diaplikasikan dan dicoba.
Selain mengetahui apa saja ide yang bisa dijalankan, harus tahu juga bagaimana cara menjalankannya dan beberapa tipsnya. Aspek ini tentunya penting agar usaha yang berjalan bisa lebih baik dan terarah. Untuk mengetahui segala detail ide dan tipsnya, maka simak penjelasan yang ada di bawah ini:
Ide Bisnis Properti Khusus Mahasiswa
Mahasiswa pastinya memiliki waktu yang terbatas karena harus membagi kegiatan kampus dan yang lainnya. Oleh sebab itu, pilihan ide bisnis properti untuk mahasiswa ini juga akan disesuaikan dengan waktu yang fleksibel. Aspek ini tentunya penting untuk diperhatikan agar tidak bingung lagi.
Jika sudah tahu apa saja kegiatan bisnis yang bisa dipilih, maka bisa langsung mencari referensi mendalam dan segala seluk-beluknya. Karena memulai bisnis properti bukan hal mudah, maka langkah ini diperlukan. Berikut ide bisnis yang bisa dipilih dan bisa dimulai untuk dicoba:
1. Mediator Kontrakan
Pilihan pertama yang bisa dilakukan adalah menjadi mediator kontrakan. Saat ini, banyak rumah atau tempat yang sengaja disewakan oleh pemiliknya. Selain itu, banyak juga pencari tempat yang disewakan. Oleh sebab itu, menjadi mediator di antara keduanya akan sangat pas untuk dipilih.
Apalagi di kawasan perkotaan atau yang banyak dihuni mahasiswa dan pekerja, maka bisnis ini akan sangat menjanjikan. Jika terjadi transaksi antara pemilik tempat dan penyewa, maka akan ada fee khusus yang diberikan karena sudah menjadi mediator saat transaksi berlangsung.
Jika ingin memulai bisnis ini, maka coba tawarkan jasa kepada orang terdekat. Kemudian jika ada yang mencari tempat untuk disewa, maka segera bantu untuk menemukannya. Bantu juga untuk melakukan transaksi dengan pemiliknya. Dengan demikian, bisnis bisa berjalan dan berlangsung.
2. Freelance Agen Properti
Saat ini, sudah ada banyak kantor properti yang membutuhkan jasa agen untuk menjual unit yang dimiliki. Sistem kerja yang ditawarkan juga beragam, salah satunya sistem freelance yang tidak terikat kontrak. Kegiatan ini tentunya akan pas untuk dijalankan oleh mahasiswa.
Jika memilih menjadi freelancer agen properti, maka waktu yang dipilih bisa setelah melakukan kegiatan kuliah. Hal ini tentunya tidak akan mengganggu apa saja yang menjadi tanggung jawab di kampus. Karena waktu terbatas, maka yang harus menjadi acuan adalah strategi penjualannya.
Agar bisa menjual banyak unit, maka pastikan untuk mengaplikasikan strategi penawaran dan penjualan yang baik dan tepat sasaran. Tawarkan unit ke pihak-pihak yang sekiranya sedang membutuhkan. Jika berhasil terjual, maka komisi akan diberikan sesuai dengan ketentuan,
3. Membuat Situs Jual Beli Properti
Ide bisnis properti untuk mahasiswa selanjutnya adalah membuat situs jual beli rumah. Bagi yang ahli di bidang pembuatan situs atau website, maka kegiatan bisnis ini bisa langsung dilakukan. Dengan membuat situs semacam ini, maka akan ada banyak komponen pihak yang merasa terbantu.
Nantinya, pihak yang akan menjual propertinya bisa langsung mengunggah unit. Kemudian, sediakan kolom juga untuk proses pemilihan dan pembelian. Jika terjadi transaksi di antara keduanya, maka akan ada komisi yang masuk sebagai imbalan telah membantu proses ini.
Kegiatan ini juga terbilang tidak menguras terlalu banyak tenaga di luar ruangan. Mahasiswa yang memilih bisnis ini tentunya bisa melakukan kontrol website dari mana saja tanpa ada batasan. Oleh sebab itu, kegiatan ini sangat direkomendasikan untuk dijalankan secara menyeluruh.
4. Membeli Properti dan Menjualnya
Apabila sejak awal sudah memiliki modal besar yang siap dimanfaatkan, maka membeli properti dan menjualnya lagi bisa dijadikan salah satu pilihan. Nantinya, keuntungan didapat dari proses penjualan yang dilakukan di kemudian hari. Waktu yang bertambah bisa membuat harga semakin tinggi.
Sebelum menjualnya dengan harga yang lebih tinggi, pastikan untuk melakukan beberapa pembenahan agar apa yang dijual sesuai dengan harganya. Pastikan juga untuk menawarkan dengan trik yang tepat agar unit yang sudah dibeli ini bisa dijual dengan komponen harga yang jauh lebih tinggi.
Agar proses penjualan bisa berlangsung lebih cepat, maka manfaatkan marketplace yang sesuai. Dengan demikian, maka penjual bisa menjangkau pembeli lebih banyak lagi. Aspek ini tentunya perlu dipertimbangkan dengan baik agar rumah tidak terlalu lama didiamkan.
5. Menyewakan Rumah
Selain menjualnya, langkah lain yang bisa dilakukan adalah dengan menyewakannya. Jadi setelah proses pembelian dilakukan, maka unit tersebut bisa disewakan ulang secara penuh. Selain itu, bisa juga disewakan per kamar layaknya sebuah tempat kost.
Kegiatan bisnis ini tentunya akan sangat menguntungkan untuk dilakukan. Sama seperti ide keempat di atas, kegiatan ini tentunya membutuhkan komponen modal yang besar. Oleh sebab itu, tidak semua pihak bisa melakukannya tanpa pemenuhan modal yang mencukupi.
Namun jika berani dan sudah memiliki perhitungan jelas, maka bisa meminjam ke bank atau pihak lain untuk membeli propertinya. Kemudian, sewakan seperti tempat kost untuk mendapatkan pemasukan bulanan. Kemudian, dari pemasukan tersebut sebagian bisa dipakai untuk melunasi pinjaman.
Tips yang Bisa Diaplikasikan
Selain mengetahui apa saja ide bisnis properti untuk mahasiswa, perlu tahu juga bagaimana tips menjalankannya. Dengan melakukan langkah yang tepat, maka proses bisnis bisa dilakukan dengan baik dan lebih terarah di berbagai aspeknya.
Tips pertama yang sangat disarankan adalah memiliki skill berbicara yang baik. Dengan skill ini, maka pihak yang ditawari unik properti bisa tergiur untuk membelinya. Selain itu, skill berbicara juga harus dikombinasikan dengan teknik menjual yang menarik.
Melalui langkah ini, maka tiap pihak yang akan membeli merasa diberikan fasilitas dan merasa ditawari unit yang tepat. Nantinya, skill berbicara ini juga bisa meningkat setelah bertemu banyak kalangan berbeda. Dengan demikian, proses penjualan unit bisa lebih mudah.
Selain itu, tawarkan juga berbagai promo untuk pembeli. Biasanya, para pembeli akan tergiur jika ada komponen promosi dalam unit yang ditawarkan. Aspek ini bisa diwujudkan dalam berbagai sisinya. Mulai dari harga DP, angsurannya, hingga komponen pengurusan lainnya.
Terakhir, pastikan juga untuk menyediakan harga yang sesuai. Untuk memastikan ini, perlu adanya riset pasar. Kegiatan riset pasar diperlukan untuk menemukan harga terbaik dari unit yang akan dijual. Aspek ini penting agar tidak terjadi kesalahan harga saat transaksi akan dilakukan.
Jika harga terlalu mahal, maka pihak yang akan membeli akan pergi. Jadi jangan hanya fokus pada keuntungannya saja. Selain itu, jangan memberikan harga yang sangat rendah. Bukannya menarik pembeli, hal ini justru bisa membuat kerugian dirasakan.
Demikianlah penjelasan lengkap mengenai ide bisnis properti untuk mahasiswa beserta beberapa tips jitu untuk menjalankannya. Melalui semua informasi ini, maka proses memulai bisnisnya akan lebih mudah. Hal ini dikarenakan sudah ada acuan jelas untuk memulai dan mencobanya.